房价可以控制：
前面曾不才先生提到的一些措施是有用的，比如说增加供给。我接着做一个补充：
一、以限量的方式打压房产需求。既然TG能够以高压迫使全国城市居民一对夫妇只生一个娃，那么一样做到迫使城市居民一个核心家庭在城市中拥有住房数量不得超过XX平方米（可以暂定为300平米），超过了这个数量就要每年每平米交给政府一笔钱。（有钱人依然可以住大房子，只不过多交钱）
二、实行地方分权，中央政府不主动扶持任何一个地方（如北京）。世界上经济又牛逼房价又低的国家是德国，不是偶然的。地方分权的目的是把全国人民创造的财富截留在地方，而不是交给中央去建设少数几个大城市。这样就使得全国的有钱人不要一窝蜂的去少数几个最好的城市买房、拉抬房价，然后刚毕业的学生又不得不去这几个最好的城市读书工作。
三、建立起良好的租房市场，让租房子的人有一定的安全感。同时国家也要大力修建廉租房。
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德国的房价是多少？
2013-11-25 17:25 热心网友
１９７７年至今，德国平均房价仅上涨６０％，而同期个人收入已增长３倍；过去１０年里，德国物价平均每年涨幅２％，而房价每年上涨１％，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年１％的速度缩水。
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任何一个国家的政府，之所以不控制房价，原因很简单。因为中央政府、各级地方政府、地产商、无房的国民、有房的国民成为好几个利益集团。
房地产具备“劫持”效应。一开始，都希望房价低。但是一旦一个国家有一部分人在高房价的时候买了房（尤其是多套房），他们就不希望房价下降，反而恨不得房价飞涨。
以香港为例，很多人觉得香港的房价太高了。但是如果哪一任特首真的大力打压房价，很多已经买楼的香港市民就会抵制这个特首。
关键是人心的一个贪字——当人们没有钱买房的时候，就想有一个自己的窝自住就好，一旦自己有房子（尤其是多套房），就可以希望自己的资产升值，心态就很贪了。
高房价的悲哀就是把国民分为两派——上车者希望价格继续涨，不管没有上车的人的死活。没有上车的人就希望大跌。
如果中国在刚刚搞住房市场化的时候学习德国的部分政策还来得及，现在已经晚了。除非中国出现大破大立型的强力型领导人，否则不要指望政府大力打压房价了。