看了提问者的思路与高票答案的思路，发现很多人很僵化，有很严重的非此即彼的思维——鼓吹计划的人恨不得取缔自由市场；反对计划的人恨不得搞纯粹的市场经济，暗示或者明示搞计划肯定不行。
难道不能走中道路线么？搞一个由政府强烈干预的房地产市场（注意：还是市场）。
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我写个法子，提问者可以看一下。
一、每个中国公民一成年（也可规定为20来岁）就自动拥有80平方米在城市买房子的票（简称房票）。
二、当你同时拥有房子的产权证与房票的时候，才算真正拥有房子。
三、房票存在有效期，当事人自用的，他去世时房票作废。当事人把房票卖给别人的，房票有效期等于（70年—卖出人卖出时卖出人的年纪）。
四、有钱人想拥有好几套房子的，可以购买其他公民的房票。但是单个中国公民拥有的房票不得超过160平方米。
企图超过的160平方米也可以，超过部分要另外向政府购买房票（每张有效期50年）而不是向个人购买，收费更贵。
五、出卖人最多可以卖出20平方米房票，政府确保每个人至少有60平方米房票。
六、当一个人房产证上的住房面积超过他的房票的面积的时候，政府每个月都找他要钱。直到当事人解决这个问题。
七、当一个人房票的面积超过他的房产证的面积的时候，政府每个月也找他要钱。（从来没有向别人购买房票的人不受第七条管制）
八、买方与卖方不得私自买卖房票，要去政府备案。譬如说协商的价格是10万，政府会把这个价格在网上向全国网友晒三天，若有人出更高的价格，就命令按照高价成交。
九、房票交易，向买家加收百分之二十的费用。这笔钱转款专用，拿来盖廉租房。
备注：答案中的数字可调，你嫌大了可以调小，你嫌小了也可以调大一些。你还可以在上述九条之外增加条款。
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不要盲目敌视计划。
新加坡的房地产政策不就是有计划色彩么？